作为资产收入导向型的融资方式，租赁资产证券化可为融资租赁公司提供充足、低成本的资金来源，帮助融资租赁公司提高资金流动性。本报告在中国资产证券化的发展背景下，分析了租赁资产证券化的实施条件、交易结构、交易模式和流程，梳理了租赁资产证券化在国内外的实践，并着重研究了租赁资产证券化过程中存在的收益率偏低、“真实出售”不易界定、租赁资产难以出表和信用增级不足等问题。
